新柏ガーデニア東の街壱番館

  • 千葉県柏市東中新宿二丁目

  • 東武野田線 / 新柏駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
1,590万円
21.2万円/㎡
相場
1,986万円
26.5万円/㎡
1,094
1,689
2,283
2,878
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,283万円
22.5万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年6月1日
新柏ガーデニア東の街壱番館
1,590万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 74.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は27.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/241,590万円21.2万円3階 74.98㎡ 3LDK南東
2026/05/151,780万円27.4万円2階 64.88㎡ 3LDK東
2026/05/132,398万円32.1万円1階 74.76㎡ 3LDK南
2026/04/121,880万円29.0万円2階 64.88㎡ 3LDK東
2026/03/311,300万円17.4万円1階 74.76㎡ 3LDK南東
2026/03/161,980万円30.5万円2階 64.88㎡ 3LDK東
2026/03/081,880万円25.1万円3階 74.98㎡ 3LDK南東
2026/03/011,650万円22.1万円1階 74.76㎡ 3LDK南東
2025/11/302,290万円32.5万円2階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/10/171,698万円20.9万円3階 81.19㎡ 4LDK南東
2025/10/062,480万円35.1万円2階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/07/142,540万円36.0万円2階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/05/151,980万円24.4万円3階 81.19㎡ 4LDK南東
2024/12/091,880万円25.1万円2階 74.98㎡ 3LDK南東
2024/11/302,080万円29.5万円1階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/11/292,280万円32.3万円1階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/10/121,940万円25.9万円2階 74.98㎡ 3LDK南東
2023/12/271,880万円25.1万円3階 74.76㎡ 3LDK南
2023/10/161,940万円25.9万円3階 74.76㎡ 3LDK南西
2023/09/121,999万円26.7万円3階 74.76㎡ 3LDK南東
2023/08/252,180万円29.2万円3階 74.76㎡ 3LDK南東
2023/08/242,100万円28.1万円3階 74.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
新柏ガーデニア東の街壱番館
柏市東中新宿二丁目
新柏駅12分 1,590万円21.2万円74.98㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年30戸RC
2025/03/30ル・アール柏
柏市大室
柏たなか駅18分 1,580万円20.6万円76.77㎡3LDK1階 / 3階建 南東1992年42戸RC
2025/09/19ビューパレー柏豊四季
柏市高田
豊四季駅18分 1,780万円22.8万円78.15㎡3LDK1階 / 7階建 南東1990年37戸RC
2026/03/30ビューパレー柏若柴
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅14分 1,580万円25.2万円62.7㎡3LDK2階 / 8階建 南西1990年57戸RC
2026/03/14コスモ柏サニーフィールズ
柏市高田
柏駅29分 1,498万円19.6万円76.61㎡3LDK2階 / 6階建 北1991年27戸RC
2026/04/29コスモ柏セランス
柏市十余二
柏の葉キャンパス駅24分 1,980万円21.3万円93.16㎡4LDK10階 / 11階建 南東1991年66戸SRC
2026/01/06サーパス柏
柏市十余二
北柏駅36分 2,199万円24.4万円90.24㎡4LDK1階 / 5階建 東1991年26戸RC
2024/11/18マイキャッスル柏豊四季
柏市豊四季
柏駅20分 1,580万円20.6万円76.61㎡3SLDK4階 / 8階建 南西1997年72戸SRC
2024/10/15エステ・コート北柏壱番館
柏市松ケ崎
北柏駅16分 1,800万円24.1万円74.58㎡2SLDK2階 / 4階建 南東1996年36戸RC
2025/11/19エステ・コート北柏五番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,480万円20.5万円72.2㎡2LDK3階 / 4階建 南西1996年65戸RC
2025/01/21エステ・コート北柏四番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,500万円21.2万円70.76㎡3LDK1階 / 4階建 南西1996年62戸RC
2024/08/04エステ・コート北柏弐番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,880万円25.3万円74.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西1996年36戸RC
2026/04/06北柏パークハウス
柏市松ケ崎
北柏駅12分 1,780万円23.7万円75.05㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11%下落、柏市では28.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は柏市の平均と比較して17.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.8万円/㎡
前年比-11.0%
柏市
25.6万円/㎡
前年比-28.5%
千葉県
柏市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新柏ガーデニア東の街壱番館
所在地千葉県柏市東中新宿二丁目
交通東武野田線新柏駅徒歩12分
築年月1995年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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